マンションブログ

【2013年のマンション管理会社ランキングについて】 管理会社の管理戸数のランキングをご紹介します。企業統合や買収により、大手のシェアが年々高まっています。 2014年4月には大和ライフネクストとダイワサービスが経営統合されました。この統合によりダ...

【2012年マンション管理会社ランキングについて】 2012年度の管理戸数ランキングです。2012年は独立系管理会社である日本ハウズイングが管理戸数ナンバーワンでした。実現はしませんでしが、この年は独立系大手である前述の日本ハウズイングと合字社計画研...

こちらの管理組合様の問い合わせのきっかけは、「管理費が高いのではないか？適正な価格を把握したい」。その要望の背景にあったのは、今や多くマンションで問題になっている大規模修繕費用の捻出です。 管理費の相場を把握し、適正化を図るには管理費の見...

こちらの管理組合様では、新築分譲からの管理会社に管理を任せきりにしていました。修繕工事や夜間警備、清掃など管理会社に言われるがままであり、不要な支出が膨らんでいると感じておられました。 このような状況と管理会社対応に疑問を持たれ、管理会社...

この管理組合様では、フロントマンの不誠実な対応や対応不備がに対して不満を抱えておられる状況でした。またその上契約書の紛失があり、重要書類の書類管理が杜撰であることが発覚しました。 マンションの大規模修繕も控えており、管理の質の向上と管理費...

この管理組合様では、もともと組合員からの旧管理会社への評判が良くない中で、漏水事故の対応遅れという問題が発生しました。また対応遅れのみならず、会社への報告もなされていませんでした。 過去にリプレイスして選定した管理会社ですが、これ以上任せ...

【管理会社変更のきっかけ】 ーー今日はお時間ありがとうございます。早速ですが管理会社を変更しようと思ったきっかけは何ですか？ まず、管理会社を変えるきっかけになったのは決算報告書かな？決算報告書の中で「管理費補助費」が計上さていた。年間に...

【あなぶきセハウジングサービスの管理と取り組み】 社員・フロント・管理員教育制度 当社では、お客様に質の高いマンション管理をお届けするために、 独自の社員研修施設「あなぶきPMアカデミー」を設立。フロントや管理員の研修を行うことで、優秀...

【サニーライフから管理組合様への１０の約束】 私たちサニーライフは当社にマンションの管理をお任せいただける管理組合様に対して10の約束をしています。 1.管理組合にお金を残します 委託料減額のご提案、諸経費の徹底的な見直しのほか、工事の相見積り...

マンション内のコミュニティ形成を何とか実現したいという希望は多いもので、理事長や理事の方から、居住者の多くが参加可能なイベントの相談を求められることは多々あります。 そこで今回はフロントマンから聞いた、マンションコミュニティ形成のために行...