東京互光株式会社

管理費・修繕積立金等の収納・決算等の会計業務、設備管理業務を通じて、管理組合の運営をサポートします。住環境においては、「安全で快適な環境」の維持はもちろんのこと、共同生活に欠かせない「良好なコミュニティ」の形成も、たいへん重要です。

私たちは創業以来、居住者の皆様のマンション生活の向上のために、様々なサービスをご提供し続けています。

事務管理業務

毎月の管理費、修繕積立金の収納代行並びに管理組合の決算・予算の素案作成からマンションの維持・修繕に関する企画及び実施の調整までのサポートを行い、以下をメイン業務としています。

• 管理組合会計の収入および支出の調定
• 管理組合の出納業務代行
• マンションの維持・修繕に関する企画または実施の調整
• 管理組合運に関する提案、アドバイス

管理人業務

窓口受付業務全般、点検業務や補修工事の履行の確認、記録保管を行います。

受付業務

来訪者の対応をはじめ、居住者からの各種届出書の受理や報告等、窓口業務全般を行い、居住者の皆様の快適な日常生活のお手伝いをします。

建物巡回業務

マンション内（各設備含む）の巡回、管球・諸設備の点検・記録を行い居住環境の維持保全に努めます。

各種点検、検査の立会、記録保管

エレベーターや消防設備等専門業者による定期点検や建物補修工事等の際の点検業務や補修工事の履行を確認します。また、定期清掃、ゴミ収集の際の立会も行います。

清掃業務

エントランスホール・共用廊下・駐車場・建物周り等、管理員や専門の清掃スタッフによる、日常清掃・定期清掃を行います。

日常清掃

マンションの共用部分（エントランスホール、共用廊下、階段、駐車場、建物廻り等）の日常的な清掃を、当社の管理員、清掃員が実施し、環境・衛生・美観の維持保全に務めます。

定期、特別清掃

共用部分の床面、ガラス面、壁面、貯水槽、排水管等の清掃を行い衛生・美観の維持保全に務めます。

設備管理業務

建物外観・諸設備の点検を専門技術スタッフが行います。

建物外観点検、諸設備の作動点検

建物内外壁の目視点検をはじめ、給排水設備、エレベーター設備、消防用設備、電気設備等の作動点検を専門技術スタッフが行います。

機械集中監視システム

当社のマンション24時間集中管理システムにより緊急非常時に迅速な初期対応を行います。

互光駆けつけ一番

緊急トラブル受付サービスとして水廻りや窓ガラス等の住まいの緊急トラブルに迅速に対応するサービスや暮らしに便利なお手伝いサービスで、会員様の毎日をサポートします。

水廻りのトラブル

「水栓からの水漏れ」や「トイレがつまった」等、室内での水のトラブルの際に、応急処置を行う作業スタッフが駆けつけます。

窓ガラスのトラブル

過失・不意の事故・空き巣被害により、住居内の窓ガラスが破損してしまった際、緊急の応急処置を行います。

鍵のトラブル

鍵を忘れてしまった、失くしてしまった等、鍵のトラブルの際に専門会社をご紹介します。

ガス設備のトラブル

ガスコンロが着火しない、お湯が出ない等のガス設備のトラブルの際に点検・調査・応急処置を行います。

電気設備のトラブル

電気スイッチの不具合等電気設備のトラブルの際に点検・調査・応急処置を行います。

そのほかにもお手伝いサービスとしてお部屋のダウンライトや蛍光灯等照明管球交換、お部屋の模様替え、家具の移動等など、作業スタッフがお伺いします。

無料の提供サービス

健康相談から税金相談までご入居者様の安心・快適な暮らしをサポートもしています。

• 健康・医療相談
• 介護相談
• 育児相談
• メンタルヘルス相談
• 医療機関の紹介
• パソコン基本操作
• 年金相談
• 税金相談

その他、対応可能なサービスが多数ございます。お気軽にご相談ください。

居住するマンション・施設の維持管理や、住環境の向上等、ソフト・ハードの両面から建物全般の業務品質にこだわったマンションマネジメント業務を提供します。