マンションブログ

８月のマンション管理新聞に、ゴミ屋敷と化してしまった分譲マンションの一室を正常化するまでの記事が紹介されていました。 もし、自分が暮らしているマンションの一室がゴミ屋敷化してしまった場合、資産価値という面からみて、その価値は激減するでしょ...

マンションの資産価値の維持、快適な居住環境を維持には、マンション管理におけるマンションの点検が非常に重要になってきます。 マンションの点検にはゴミの清掃やマンションの清掃などの『日常点検』、経年と共に劣化していく設備保守・保全のために行う...

マンションの管理会社は、ここ数年合併統合を繰り返し、超大規模化している会社と、細々とやっている会社の２極化が進んでいます。今後独立系の小規模管理会社が生き残っていくのは、スケールメリットと人材の問題で、難しいのかも知れません。 今回はマン...

マンションの駐車上にはどのような種類があるでしょうか？ ここでは多くのマンションで見られる、『平置き駐車場』と『機械式駐車場』について説明します。それぞれのメリット、デメリットを理解してマンション管理という長い視点でみたときの駐車場...

マンションを購入するにも、売却するにも、必ずと言っていいほど間に不動産業者を挟むことになります。 もちろん、個人と個人の直接的な個人売買も、出来ない事は無いですが、何かトラブルが有ったときの対応はできませんし、そもそも間に不動産業者が入っ...

マンションを購入する際、 「マンションを賃貸ではなく、所有すれば資産になる。子供が大きくなって、ライフスタイルが変わったら売却すればいい」 そう思ってマンションを購入された方も多いのではないでしょうか？しかし、現実問題として、中古マンショ...

最近、ニュースやネットで一軒家の空き家が問題になっていますね。 その原因の一因はマンションにもあるそうです。マンションが人口を集約させる機能を持った結果、都市化がさらに進み、地方が過疎化が進んでしまった、これがマンションが原因の理由のよう...

一度は住んでみたいと憧れるタワーマンション。では、タワーマンションにはどんな良い点（メリット）があるのか？反対に後悔した点（デメリット）は何なのか？ 今回は実際にタワーマンションに暮らした方の声を集めてみました。 【タワーマンションのメリ...

マンションは誰しもが購入価格よりも高い値段で売却したいと思うのではないでしょうか？ しかし、マンションを高く売る以前に、売りに出したマンションが全く売れないかった、というケースもあります。 そこで今回は不動産業者に聞いた、マンションが売れ...

総人口に占めるおおむね65歳以上の老年人口比を高齢化率といいますが、2014年の日本の高齢化率は25.9％。世界でも類を見ないほどの超高齢社会に既に突入しています。当然、分譲マンションの入居者についても同様のことがいえます。 国土交通省「マンション...