マンションブログ

分譲マンションをお持ちの方の中には、そこを終の住処ではなく、売りたい、貸したいと思っていらっしゃる方も多くいるはずです。売れるマンション、賃貸しやすいマンションとは、どのようなマンションなのでしょうか。 売れるマンションとは、簡単にいえば...

ビル管理は、一般的に「ビルメン」や「ビルメンテナンス」、また「ビルマネジメント」などと呼ばれており、対象となる建物はオフィスビルや商業ビル、学校、ホテル、病院など多種多様であり、マンションなどの集合住宅も含まれます。 近年では、機械による...

マンションを所有されている方は、仕事や家庭の事情、時には一戸建てへの買い替えなどの理由でマンションを売却する事もあるかと思います。 古本やゲーム、古着でもそうですが、中古品を売る時には１円でも高く売りたいのが本音。特にマンションの様な高額...

よく、「関西人は百貨店でも値切る」とか、「東南アジアでは価格交渉が当たり前」という様な言葉が有りますが、「価格交渉は得意ではない」という方もいるでしょう。 しかし、中古マンションを購入するときは、価格交渉は当たり前の世界です。 中古マンシ...

最近の傾向を見ていますと、２３区内で人気のある地域のマンションで、売買の動きが出てきているようです。 その中でも築８年～１０年ぐらいのマンションは、購入時より驚くほど金額が上がって売買されているものも見かけます（２３区内で人気のある地域以...

マンションの管理形態には幾つかの種類があり、マンションの管理形態は、「全部委託」「部分委託」「自主管理」の大きく3つに分類することができます。 今回は、マンションの自主管理について考えてみていきます。 【マンションの自主管理とは】 マンショ...

マンションを快適に過ごすためには適切なマンション管理は欠かせません。 そのマンションの管理を行うのが管理会社です。マンションの清掃や設備の点検から、管理組合の運営サポートまで幅広くサポートするが管理会社の仕事です。 今回はそのマンション管...

マンションのコミュニティ活動はどう評価されているのでしょうか？５月１２日に総務省より「都市部をはじめとしたコミュニティの発展に向けて取り組むべき事項について」という通知がなされました。 この通知において、「人と人とのつながりが希薄かする都...

こちらの管理組合様では、以前から管理費が高いのではないかと疑問を感じておられました。 また小規模な修繕工事に関しても見積額が不透明であり高いと感じおられ、数年後に大規模修繕を控えている中でこのまま現行の管理会社に管理を任せてよいのかを不安...

こちら管理組合様からの問い合わせのきっかけは、旧管理会社が国土交通省から業務停止命令を受けたことでした。 業務停止命令の原因は管理人による、管理組合の修繕積立金の着服があったためです。また業務停止命令を受ける前から、管理組合と管理会社との...