マンションブログ

【管理会社見直しのきっかけ】 −−早速ですが、管理会社を見直ししよう、変更しようと思ったきっかけから伺ってもよろしいですか？ 本木様：）現行管理会社が頼りなかったんで（笑）。 −−この頼りなさって言うのはどの辺りで感じました？ 篠田様：）全てで...

タワーマンションには必ずと言っていいほどついている「コンシェルジュ」。今回はマンションのコンシェルジュの仕事や管理人との違い、コンシェルジュの必要性、そしてこれからのコンシェルジュの課題について考えてみていきます。 【マンションのコンシェ...

（出典：週刊東洋経済　2014/12/6号から） 【頼れる管理会社ランキングについて】 2014年12月6日週刊東洋経済にて「本当に頼れる管理会社ランキング」が公表されました。これは東洋経済誌が独自項目で各管理会社を点数付けし、その点数によって管理会社ラ...

【2014年マンション管理会社ランキングについて】 2013年度と2014年度の上位４社は変わることがありませんでした。2015年はダイワサービスと大和ライフネクストの合併や、丸紅コミュニティと三菱地所コミュニティ合併があるため、来年は上位ランクに大き変...

マンションの管理組合は、理事会によって運営していきます。新築のマンションは仕事をお持ちの現役世代の方々が主な購入者です。仕事をしながら理事会役員を担うのは、面倒くさいなと思われますよね。 マンションの規模にもよりますが、理事会は、一定の周...

一口にマンションの管理会社と言っても、全国展開していて、数十万戸のマンションを管理している大手の管理会社から、地元だけで細々と展開している零細の管理会社まで、日本全国至るところにマンション管理会社は存在します。 今回は、管理を任せてはいけ...

理事会運営を円滑に進行していくには、マンションの管理会社の協力は欠かせません。この場合の管理会社とは、特に担当のフロントマンのことを指します。 管理会社との上手な付き合い方とは、理事会として、担当フロントマンに「いかに自分たちの管理組合の...

マンションを所有すると必ず「管理組合」のメンバーになります。 マンションのルールを定める法律『区分所有法第三条』にて、 「 区分所有者は、全員で、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うための団体を構成し、この法律の定めるところによ...

マンションの管理はハードであるマンションの躯体管理だけではなく、ソフトの管理であるコミュニティ形成について必要性が叫ばれています。 そのため、マンション管理におけるコミュニティ形成に各管理会社が力を入れて取り組んでいます。 ではコミュニテ...

先日の新聞で非常に興味深い記事を見つけたのでご紹介します。 その内容は管理会社（以下：旧管理会社）に勤めていた部長が、退職後、新たな管理会社（以下：新管理会社）を設立し、フロントマンと共謀して旧管理会社の受託物件の４割をリプレイス（管理会...