マンション管理– category –

マンション内のコミュニティ形成を何とか実現したいという希望は多いもので、理事長や理事の方から、居住者の多くが参加可能なイベントの相談を求められることは多々あります。 そこで今回はフロントマンから聞いた、マンションコミュニティ形成のために行...

マンションに暮らす上で、残念ながら、入居者間のトラブルは発生していしまいます。今回はトラブルが発生した場合の管理会社の役割について考えてみたいと思います。 【マンションで発生するトラブル】 入居者間トラブルの発生状況 国土交通省が実施した平...

国土交通省によって行われているマンション総合調査より、マンションに関する様々な情報を得ることができます。 今回はその調査の中から平成２０年度のマンション管理費の相場についてご紹介します。 【戸数別にみるマンション管理費の相場】 管理費の総額...

賃貸マンションを借りる場合でも、分譲マンションを購入して所有する場合でも管理費は毎月必ず発生します。 そして管理費はマンションの清掃・メンテナンスのため支払うとされており、管理費を払わなくていいケースは管理費の価格が０円という場合のみです...

あなたのマンションでは消費税の増税によって管理費は値上げされましたか？それとも管理費は現状維持でしたでしょうか？ 消費税の増税は、マンションの管理費会計に直接影響を与えます。なぜなら、収入の原資は決まっているため、支出を減らす、もしくは、...

タワーマンションの管理費は、普通のマンション、所謂「一般的なマンション」と比べて結局割高なのでしょうか？それとも実は割安なのでしょうか？ 【一般的なマンションの管理費】 タワーマンションの管理費と比較する前に、所謂「一般的なマンション」の...

マンションは年数によって必ず劣化するものです。良好な居住環境を確保、資産価値の維持・向上を図るためには、 修繕工事の実施が不可欠です。では、そのための修繕積立金はどのように集められているのでしょうか？ 修繕積立金の積立方法には、計画期間中...

マンションの修繕積立金は９割のマンションで不足していると言われています。では、この修繕積立金の不足を補うためにできることは何があるのでしょうか？ 一つは支出を減らすこと。 例えば当社では、管理会社の見直しによる管理費の削減を提案しています...

マンションは必ず劣化していまいます。その劣化対策として修繕工事があり、そのために修繕積立金を積み立てています。今回は修繕積立金の一時金とは何か、そして一時金の問題と対策について考えたいと思います。 【修繕積立金の一時金とは】 修繕積立金の...

マンションの駐車場が空いていることと管理費には大きく関わりがあることをご存知でしょうか？駐車場はマンションの重要な資産であると同時に負債ともなりえる問題も含んでいます。 ではどのような問題があるのでしょか？お住まいのマンションに当てはまら...