マンション管理– category –

マンション管理の目的は、入居者の生活の安全性・快適性とマンションの資産価値を維持・向上させることにあります。この目的を真に達成するに足る活動をしているのかどうか、これが「マンション管理の質」の問題です。 【マンションの一生は、人の一生と同...

マンションの管理形態には幾つかの種類があり、マンションの管理形態は、「全部委託」「部分委託」「自主管理」の大きく3つに分類することができます。 今回は、マンションの自主管理について考えてみていきます。 【マンションの自主管理とは】 マンショ...

マンションを快適に過ごすためには適切なマンション管理は欠かせません。 そのマンションの管理を行うのが管理会社です。マンションの清掃や設備の点検から、管理組合の運営サポートまで幅広くサポートするが管理会社の仕事です。 今回はそのマンション管...

マンションのコミュニティ活動はどう評価されているのでしょうか？５月１２日に総務省より「都市部をはじめとしたコミュニティの発展に向けて取り組むべき事項について」という通知がなされました。 この通知において、「人と人とのつながりが希薄かする都...

タワーマンションには必ずと言っていいほどついている「コンシェルジュ」。今回はマンションのコンシェルジュの仕事や管理人との違い、コンシェルジュの必要性、そしてこれからのコンシェルジュの課題について考えてみていきます。 【マンションのコンシェ...

マンションの管理組合は、理事会によって運営していきます。新築のマンションは仕事をお持ちの現役世代の方々が主な購入者です。仕事をしながら理事会役員を担うのは、面倒くさいなと思われますよね。 マンションの規模にもよりますが、理事会は、一定の周...

一口にマンションの管理会社と言っても、全国展開していて、数十万戸のマンションを管理している大手の管理会社から、地元だけで細々と展開している零細の管理会社まで、日本全国至るところにマンション管理会社は存在します。 今回は、管理を任せてはいけ...

理事会運営を円滑に進行していくには、マンションの管理会社の協力は欠かせません。この場合の管理会社とは、特に担当のフロントマンのことを指します。 管理会社との上手な付き合い方とは、理事会として、担当フロントマンに「いかに自分たちの管理組合の...

マンションを所有すると必ず「管理組合」のメンバーになります。 マンションのルールを定める法律『区分所有法第三条』にて、 「 区分所有者は、全員で、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うための団体を構成し、この法律の定めるところによ...

先日の新聞で非常に興味深い記事を見つけたのでご紹介します。 その内容は管理会社（以下：旧管理会社）に勤めていた部長が、退職後、新たな管理会社（以下：新管理会社）を設立し、フロントマンと共謀して旧管理会社の受託物件の４割をリプレイス（管理会...