マンション管理– category –

都市圏の湾岸沿いや主要ターミナル駅中心に、新築マンションが増え続けています。 国土交通省の調査 によると、令和2年度の新規マンション供給戸数は10.0万戸となっており、9年連続で10万戸超の供給となっています。 一方で、建設から5〜60年近くにな...

国の方針として、国土交通省より、「マンションの管理適正化の推進を図るための基本的な方針」が掲げられました。 今後区分所有マンションにおいては、この方針に従って、適切にマンション管理を行っていく必要が出てきそうです。 今回のマンション管理計...

大規模修繕をする際の業者をどのように選定していけばいいのでしょうか？その際の選び方のポイントを以下の項目に分けてご紹介します。 まず 大規模修繕をする際の業者選定のポイント として、管理組合や修繕委員の関与度の観点について触れます。そして、...

割高な管理費、足りない修繕積立金、対応の悪い管理会社など、マンション管理に問題を抱えている管理組合は少なくはありません。 私たちは管理会社の見直しを通じて管理費を削減し、管理の質を改善したいと考えています。 管理会社を見直しによって 年間20...

マンションを適切に維持管理するために、組合員から毎月徴収している管理費がありますが、この管理費の中身について、何か興味や疑問を持ったことはありますか？ おそらく多く人は持った事がないでしょう。自身の居住するマンションを維持するための必要経...

｢四谷コーポラス｣や｢宮益坂アパートメント｣などマンションの建設が本格化したのは1950年代です。 以降、1970年代には｢多摩ニュータウン｣などの大規模宅地開発が行われ、2000年代にはタワーマンションに代表される大規模マンションも数多く供給されています...

マンションを買って住むこととは、一軒家を買って住むことと大きな違いがあります。 それは、マンションの一室を購入することは、一つの大きなマンションの建物の一部だけを所有（区分所有）することであって、一軒家と違って建物全てを完全に自分のものに...

マンション管理費の見積りを取るために、まず最初にすることは管理会社への声かけでしょう。 では管理会社に声をかけた後はどうすればいいでしょうか？何をすればいいでしょうか？ ここではマンション管理費の見積りの取り方についてご紹介します。 ※管理...

管理費が高い、修繕積立金の値上げを検討している、管理会社に不満がある、などの理由から管理会社を変更したほうがいいのでは、そのようなことを考えたことはありませんか？ 当社では管理会社の変更（リプレイス）をサポートしており、年間100件以上の管...

マンション管理は日々の暮らしを維持するものであり、マンションで暮らすすべての方にとってマンション管理は非常に重要なものです。 しかしながら多くのマンションでは、割高な管理費であったり、不足する修繕積立金など、多くの問題を抱えています。マン...