2018年マンション管理会社ランキング

2022年8月4日

2018年管理会社ランキング

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2018年の管理会社ランキングについて

管理戸数ランキングという意味で大きな変化は１位の大京アステージと2位の日本ハウズイングが入れ替わったことくらいでしょうか？他にも順位が入れ替わっている会社はありますが、実は上位20社の顔ぶれは2017年と全く変わっていません。

また特筆すべきは管理戸数です。管理会社が管理戸数を伸ばす要因は大きく分けて３つしかありません。それはリプレイス（管理会社の変更）で新たな組合から受託をうけるか、新築順分譲のマンションを管理するか、管理会社を合併・吸収するかです。

そして上位２０社に関して言えば、どの管理会社も管理戸数を伸ばしています。この戸数増加の要因は、ランキング21位以下の管理会社からのリプレイスではなく、その多くは新規分譲や合併でしょう。つまり、少子高齢化社会、人口減が言われている中、マンションのストックはどんどんと増えているという事です。

供給過多と言われるマンションですが、老朽化していくマンションも増える中でこれからどうなっていくのか？それは国を挙げて考えていかなければいけない問題かもしれません。

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