マンションブログ

今やマンションの設備としては当たり前のエレベーターですが、しっかりとした計画に基づいてメンテナンスやリニューアルを考えていかなければなりません。 今回はエレベーターの点検方法、リニューアルについてマンション所有者が知っておくべきことについ...

不動産（マンション・戸建・土地等）の契約は難解です。契約書の中身も、いろいろな法律が錯綜して訳の分からない言葉が羅列され、 「じゃあ、ここに住所と名前を書いて頂いてご印鑑をお願い致します。」 書類をろくに読まないままに、「重要事項説明」を...

マンションにはデベロッパーごとにマンションブランドがあります。 例えば、野村ならプラウド、三菱ならパークハウス、三井ならパークホームズなど。しかし、ブランドと言っても大手から中小デベロッパーまでピンキリです。 そのため、大手デベロッパーの...

大規模マンションにはどのようなメリットがあるのか？「大規模マンション　メリット」と検索すれば様々な情報が溢れています。 誰しも、マンション購入は失敗したくありませんよね。そこで、今回は私たちが専門としている「マンション管理」の視点も取り入...

平成27年3月に東京都江東区にてマンションの実態調査がおこなわれました。アンケートは1,184件に配布され、そのうち297件から回収されています。 アンケート対象は江東区だけですが、管理費や管理の問題、修繕積立金や大規模修繕など質問は多岐にわたり、...

マンションを探すとき、その希望条件は人それぞれです。 もちろん、気に入った物件を、希望の予算で買えるのが一番なので、これはオススメ！これはダメ！ということを第三者が意見しすぎるのは良くないかも知れません。 しかし、やはり大きな買い物なので...

ここ数年、マンション相場が高騰し中古マンションが注目されています。 中古マンションの良い所は、やはり価格が安く毎月のローン負担が小さい事が一番ではないでしょうか？ 中にはリフォーム済みの物件も有り、中身は新築同様になっていたり。思わず「コ...

先日のマンション管理新聞に「管理費を横領！元理事長を逮捕」という記事が出ていました。 記事の概要を説明させていただくと、 広島に住む無職６６歳の男性がマンションの管理費を横領したとして逮捕されました。同容疑者は居住するマンションの管理組合...

「マンションは管理を買え」と言われるこの時代、マンションの資産価値は「管理の質」にかかっていると言っても過言ではありません。 なぜならマンションは普遍なものではなく、時とともに経年劣化していきます。その経年劣化に対して、『日々の管理』、『...

以前、管理費の横領?!マンションの元理事長を逮捕を紹介したのですが、先日のマンション管理新聞にまた理事長による管理費の横領事件が載っていました。 今回の被害総額は４４８万であり、被告である理事長は控訴したものの棄却されたそうです。 今回はな...