マンションブログ

ここ数年、マンション相場が高騰し中古マンションが注目されています。 中古マンションの良い所は、やはり価格が安く毎月のローン負担が小さい事が一番ではないでしょうか？ 中にはリフォーム済みの物件も有り、中身は新築同様になっていたり。思わず「コ...

先日のマンション管理新聞に「管理費を横領！元理事長を逮捕」という記事が出ていました。 記事の概要を説明させていただくと、 広島に住む無職６６歳の男性がマンションの管理費を横領したとして逮捕されました。同容疑者は居住するマンションの管理組合...

「マンションは管理を買え」と言われるこの時代、マンションの資産価値は「管理の質」にかかっていると言っても過言ではありません。 なぜならマンションは普遍なものではなく、時とともに経年劣化していきます。その経年劣化に対して、『日々の管理』、『...

以前、管理費の横領?!マンションの元理事長を逮捕を紹介したのですが、先日のマンション管理新聞にまた理事長による管理費の横領事件が載っていました。 今回の被害総額は４４８万であり、被告である理事長は控訴したものの棄却されたそうです。 今回はな...

住宅には２種類の「どっちがいいか？」が存在します。 １つは、「賃貸か購入か」。そしてもう１つは「一戸建てかマンションか」。 どちらも、人によって答えが違うわけですから、一概にどっちが良いという事は言えません。 そこで今回は、マンション購入は...

結婚や子供の誕生などライフステージの変化と共に、住居の購入を検討される方も多いのではないでしょうか。 そのマイホームの選択の中でマンションを検討されている方も多くいらっしゃると思います。そしてその選択肢の中には中古マンションも出てくるはず...

マンション管理組合の役員（理事・監事）の選出方法には「輪番制」と「立候補制」の２通りがあります。「輪番制」とは順番制ともいわれ、原則として区分所有者が順番で役員になっていく方法です。 任期１年毎に役員が全て入れ替わる方法と、任期を２年とし...

「マンションは管理を買え」と言われますが、それはなぜなのでしょうか？ ここではマンション管理とは何かを、資産価値という側面を含めてご紹介していきたいと思います。 【マンション管理とは】 マンションの管理とは一体何でしょうか？ マンションの管...

テレビや新聞、雑誌などもでもよく取り上げられる格安のリゾートマンション。 リゾートマンションが格安で売られる理由は、高額な毎月の維持費が原因です。光熱費などの生活に必要な費用に加え、管理費、修繕積立金を納めなければなりません。 この高額な...

『苗場と言えばスキー』、そう連想される方も多いのではないでしょうか？ 苗場は新潟県の山中に位置にし、冬場はスキーリゾートとして知られるところです。 苗場にはかつてのバブル期とスキーブームにあやかって、多くの高級リゾートマンションが建てられ...