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問合せリスト 0件

マンションブログ

管理費と修繕積立金

管理費と修繕積立金

マンションを購入すると管理組合に収めなければならない費用が2つあります。それは管理費と修繕積立金です。これらはマンションを維持・管理していく上で非常に重要なものです。 ここでは、管理費と修繕積立金の違い、それぞれの適正価格、そして不足によって起こ...

管理費

マンション管理仕様の見直しポイント

マンション管理仕様の見直しポイント

マンションの管理会社と、管理組合とで締結する『マンション管理委託契約書』に、マンション管理の仕様が記載されています。この『マンション管理委託契約書』はマンションを購入される方が、お部屋の契約をしたときに受け取るもので、その中に管理仕様は明記されています...

管理費

マンションの重要事項説明とは

マンションの重要事項説明とは

普段のマンション管理では聞きなれないものだと思います。分譲マンションには「区分所有法」や「マンション管理適正化法」といった法律が適用されており、遵守しなければならないルールがあります。この重要事項説明は、後者の「マンション管理適正化法」に定められており...

管理組合

マンション設備のメンテナンス費

マンションの設備メンテナンス費

マンションの共用設備には、電気設備・消防設備・給排水設備・昇降機(エレベーター)設備等があります。 これらの設備は、定期的に、法定点検と管理会社による自主点検がなされ、また、設備の故障・老朽化による修繕と更新(交換)が必要となります。 点検...

設備

駐車場のトラブル

マンションの駐車場での5つのトラブル

車を使う方には重要ですが、使わない方にはほとんど無関係といってよいマンション駐車場のトラブル。 もしあなたが車を所有しているのであれば、駐車場が快適かどうかは大きな問題です。毎日といわないまでも、毎週末、買い物やレジャーへ出かる程度でも、やはりス...

設備

マンションの維持費

購入前に考える、マンションの維持費のこと

一生にそう何度もない家という大きな買い物。その中で住居としてマンションを選択される方も多いと思います。 マンションを購入する場合、一戸建てとは違い、住宅ローン以外にも毎月必ず発生する費用があります。 そこで今回はマンションの維持費として毎月...

管理費

管理費削減で修繕積立金不足の解消を

修繕積立金の不足は管理費削減で改善を!

先日、「私のマンション管理費は周辺のマンションと比べて高いのでしょうか?」との問い合わせを頂きました。 マンションの管理費や修繕積立金に必要な額は、設備状況によって変わるため一概には答えられませんでしが、気になる質問でしたので、市場調査の一環とし...

修繕積立金

マンションの機械式駐車場

マンションの機械式駐車場の対応事例!理事会が問題解決のために行った事

マンション管理新聞第993号にて、千葉県の57世帯のマンション(2007年築)の機械式駐車場の対策によるマンションの修繕積立金の改善事例が紹介されていました。 機械式駐車場は土地面積が狭い場所でも駐車スペースを有効活用でき、マンション内に多くの駐...

設備

管理会社ランキング2015

2015年マンション管理会社ランキング

[table id=15 /] 2015年マンション管理会社ランキングについて 2015年5月にマンション管理新聞で紹介されたマンション管理会社、管理戸数上位50社のランキングです。昨年同様上位4社に変更はありませんでしたが、大和ライフネクストが1...

マンションニュース

管理会社の満足度ランキング2015

2015年マンション管理会社満足度ランキング

[table id=27 /] (参考サイト:http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000041.000007875.html) 2015年マンション管理会社満足度ランキングについて 2015年9月15日スタ...

マンションニュース

管理組合の上手な運営

管理組合の運営はこうすれば上手くいく!理事会が必ずすべき3つのこと

管理組合運営において、すべて管理会社に任せ、理事会での決め事もマンション内のルールもすべて管理会社の提案に任せます・・・といった組合も少なくはありません。 管理会社のフロントマン目線で言うと、運営がしやすく、仕事のしやすい組合であると言えます。 ...

管理組合

管理会社の見直しポイント

実例から学ぶ!管理会社の見直しポイント

当サイトでは「管理会社の見直しによる管理費削減」をサポートしています。そして、管理組合様から、管理会社を見直したい、変更したい、という相談をよくいただきます。 では、管理会社を見直すきっかけとなってものは何だったのでしょうか? 今まで問い合...

管理組合

管理会社との上手な付き合い方

管理会社との上手な付き合い方!フロントマンが理事会に望んでいること

あるフロントマンの方に聞いた、「フロントマンから見た管理会社との上手な付き合い方」についてご紹介します。 多くのマンション、管理組合を担当する中で、「この理事長は、人を束ねるのが上手で、会社でも部下から信頼されているんだろうな~」と感じることや、...

管理組合

管理会社の変更でよくある質問

マンションの管理会社の見直しでよくある質問

当社では、「管理会社サーチ」「管理会社マッチ」のサービスを提供しておりますが、今回は管理会社の見直し・変更(リプレイス)についてよくある質問をご紹介します。 2回目の管理会社のリプレイスですが問題ないでしょうか? 2回目、もしくは以上のリプレイスで...

管理組合

管理会社を変更の認知度

管理会社の変更に関するアンケート調査

分譲マンションを購入すると必ず管理組合へ加入しなければなりません。 そしてその管理組合の仕事として、マンションの管理があり、今日では多くのマンションが管理業務を管理会社に委託するという形態を取っています。 管理会社に管理を委託することはごく一般的な...

管理組合