マンションブログ

管理費・修繕積立金等の収納・決算等の会計業務、設備管理業務を通じて、管理組合の運営をサポートします。住環境においては、「安全で快適な環境」の維持はもちろんのこと、共同生活に欠かせない「良好なコミュニティ」の形成も、たいへん重要です。 私た...

お客様の地域で、お客様の視点で、お客様の心に届くサービスの提供、さらに現状仕様にとらわれない管理の仕様を創造し、「お客様のためのサービスをZEROから見直す」それが私たちのミッションです。 【ナイスコミュニティーの特徴】 お客様へのサポート体...

マンション管理は日々の暮らしを維持するものであり、マンションで暮らすすべての方にとってマンション管理は非常に重要なものです。 けれど多くのマンションでは、割高な管理費であったり、不足する修繕積立金など、多くの問題を抱えています。マンション...

【マンションによくある悩み】 管理費・修繕積立金の値上げが検討されている 管理員の対応に不満がある もっときれいに清掃して欲しい 管理規約の違反行為が是正されない 大規模修繕について相談したい マンション管理のアドバイスが欲しい 建物のいたみが...

マンションは竣工してから永遠にその場所に存在し続けることはできず、私たち人間の寿命が限られているのと同じように、マンションにも寿命というものが存在します。 一般にマンションを始めとしたコンクリート建築物の寿命は50年程度と言われます。逆に言...

日本に初めてのマンションブームが起き、マンションの基本法である「建物の区分所有等に関する法律」(1962)が制定されてから、50年以上が経過しました。 多くのマンションが老朽化対策に苦しんでいると言われます。「マンションの老朽化」と言う時、マンシ...

管理会社のフロントマンをしていると、「マンションの寿命はどのくらいなのか」といった質問をされることがあります。 それに対する基本的な回答は「マンションによって違うので、一概には言えません。」といったものになり、多くのフロントマンはそのよう...

これまでマンション知恵袋でご紹介してきた修繕積立金に関することを６つの分類、２１の項目に分けてご紹介します。 より良いマンション管理実現の参考にしてみてください。 【修繕積立金の徴収方法は２つの方式】 １　均等方式 計画期間中同じ金額を徴収...

「マンション管理会社の見直しを検討して欲しい」「管理会社を見直したほうがいいのではないか」という要望や意見が総会や理事会に提出されたことはないでしょうか？ もしくはそう考えたことはありませんか？ しかし管理会社を変更するといっても、 管理会...

「このままでは大規模修繕の費用が足りない」「修繕積立金を値上げしなければならない」そんな問題・悩みを抱えていないでしょうか？ マンションの資産価値、快適な住居を維持するために計画修繕、そして大規模修繕は必要であり、そのためには修繕積立金が...